Интересът към жилищните кредити нараства, но не се очаква съществена промяна нито в търсенето, нито в условията за ипотечно финансиране

Банките у нас очакват по-слабо търсене на фирмени кредити и затягане на условията за тяхното отпускане през третото тримесечие на 2026 г. Това показва Анкетата за кредитната дейност на банките в България, публикувана от БНБ.

През второто тримесечие търсенето на кредити от бизнеса вече се е понижило спрямо периода януари-март. Според очакванията на банките тенденцията ще продължи и през третото тримесечие, когато финансовите институции прогнозират допълнително затягане на стандартите за отпускане на фирмени заеми.

Това означава, че компаниите могат да срещнат по-високи изисквания при кандидатстване за финансиране. Банките оценяват по-внимателно риска, което се отразява и на готовността им да отпускат нови кредити на бизнеса.

При домакинствата ситуацията е различна. Търсенето на жилищни кредити се е увеличило през второто тримесечие спрямо първите три месеца на годината, но банките очакват то да се запази приблизително на същото ниво и през третото тримесечие.

Основният фактор за по-силния интерес към ипотеките през април-юни са били подобрените нагласи на потребителите. В обратната посока са действали лихвените проценти, оценката на банките за перспективите пред жилищния пазар и възможността клиентите да получат финансиране от други банки.

През второто тримесечие банките са затегнали слабо стандартите за отпускане на жилищни кредити. Причините са свързани основно с оценката на риска - състоянието на икономиката, перспективите пред пазара на жилища и кредитоспособността на кандидатите.

Влияние е оказала и по-ниската склонност на банките да поемат риск. Въпреки това финансовите институции не очакват ново затягане на условията за ипотечно кредитиране през третото тримесечие и прогнозират те да останат без промяна.

При потребителските кредити също не се очаква промяна в кредитните стандарти. За сметка на това през второто тримесечие е отчетено увеличение на дела на отхвърлените заявления за потребителски и други кредити за домакинствата.

При жилищните и фирмените кредити делът на отказите е останал без съществена промяна.